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【人民日报】白沟转型路 跨过几道坎
阅读量:    2018-08-03

沐浴改革开放的春风,白沟实现转型升级。隆基泰和和道国际深耕白沟市场二十余载,以长远的眼光布局白沟产业,助力中国白沟在改革开放40周年的节点上,以全新的姿态站在了世界的前沿。

T台上,模特队里,46岁的常艳平很抢眼。

人到中年体态稍显丰盈,款款走来却是落落大方,十几米长的T台,此刻就是常艳平的小世界,而小世界的焦点,是她右手扶定的天蓝色拉杆箱。

今年春天的第123届广交会上,河北省保定市白沟19家箱包生产企业的女业主们来了一次特殊亮相,为自家箱包代言。下得台来,常艳平展示的4款旅行箱新品接到107万美元订单,远超预期。

春风解人意。踏着改革开放的鼓点,常艳平成为白沟众多草根创业者中的一员。

一台缝纫机、一张案板,从家庭作坊起步,原本不产皮革的白沟,如今被誉为“中国箱包之都”,年产箱包8亿只,约占全国产量的28%;也是拥有14个专业市场的大型综合商贸集群,去年市场交易额达1147亿元。

“南义乌,北白沟”。改革开放40年来,箱包产业爬坡过坎,正是小镇白沟栉风沐雨、发展变化的一个缩影。面对机遇和挑战,白沟人自强不息,求新求变,推动转型升级,迎来柳暗花明。

一、模式转型

从马路市场到商贸集群,从手工作坊到产业集群

“原始积累过后,商业资金开始向加工制造业延伸”

土地贫瘠的白沟,自古重商。70岁的白沟总商会副会长宋凤鸣说:“明清时,白沟是京城通往南方的水陆码头和商品集散地,有‘燕南大都会’之称。”

改革开放的春风在东南沿海掀起春潮时,也在这个京南小镇激起阵阵涟漪。

上世纪70年代末,白沟人开始走南闯北倒腾各种玩具、泥人、针头线脑等小商品,在大街上摆摊叫卖。

老白沟人都记得,当时,高桥村八队的几个农民从缝制自行车座套起步,进而转向制作手提包,这是白沟箱包的起源。一个带一个,像滚雪球似的,附近农民纷纷动了起来。

有买有卖成市场,“家家倒商品,人人搞推销”一时风行白沟。

宋凤鸣说,人们先是在石桥坑摆摊,后来延伸到附近8条街巷,“一坑八街”红火10年。“没有改革开放,就没有白沟的今天。”

白沟镇市场管理服务中心招商部主任孙宏建,小时候常去光顾市场里一家汽水店。“生意最火的时候,店主雇了10个人专门帮顾客开汽水瓶。眨眼工夫,地上就是厚厚的一层瓶盖。”

那时候,熙熙攘攘的白沟大街上,骑自行车不如走路快。宋凤鸣说:“市场旁边的停车场,每天停满上百辆大卡车,外来采购商品的人不下十几万。”

1984年,白沟首家专业市场白芙蓉市场建成,这是白沟市场发展的第一个里程碑。到上世纪90年代初期,白沟已经发展成为全国知名的小商品集散地。

1992年初邓小平同志发表南方谈话,东方风来满眼春。当年3月,河北在全省范围开展“白沟现象大讨论”。一家中央级报纸发表社论称赞白沟农民“在商业史上写下重重的一笔”。

市场无形之手翻云覆雨,尝到商品经济甜头的白沟,也一度出现追逐财富的乱象:欺行霸市,强买强卖,一些丑恶现象浮出水面。

1994年8月,河北省对白沟开展“扫黄打非”攻坚战,一次性收缴非法录像带2.2万盘。在一次执法行动中,公安部门在白沟收缴仿真手枪1580支。

白沟市场何去何从?经历这次整治,一些白沟人开始琢磨新的出路。当时手提包、旅行箱在大城市逐渐兴起,敏感的白沟人迅速跟进,开始生产箱包。

“原始积累过后,商业资金开始向加工制造业延伸,以市场化促进工业化、工业化带动市场化,这样才能可持续发展。”宋凤鸣说。

由“门店市场”转向“前店后厂”,白沟由此启动经营模式的转型升级。

1993年5月,白沟箱包交易城破土动工。

“当年白沟市场的混乱,很大程度上缘于市场管理的失范。”白沟新城宣传文化局局长胡继红1986年就到白沟工作,“建设箱包交易城,提升市场管理水平的同时,更深的用意是鼓励当时已经萌芽的箱包制造产业发展。”

常艳平聪慧,丈夫张永健勤恳。1993年,他们婚后一个月,大高村的农家小院里诞生了白沟第一批拉杆箱生产作坊。

翌年,箱包交易城投入使用,常艳平率先租下一个40平方米的摊位。

从家庭作坊起步,厂房历经两次搬迁扩大,年销售额从几万元到3000万元,常艳平夫妇创办的皮具公司,是白沟发展箱包产业的一个缩影。

从单一销售到生产制造,逐步形成上下游全产业链,白沟箱包开始第一次跨越。

从马路市场到白芙蓉市场,从2万平方米的箱包交易城到10万平方米的白沟国际箱包交易城,再到50万平方米的和道国际箱包交易中心,白沟市场一路迭代升级。改变的是场地,提升的是营商观念和管理水平。

发展至今,白沟已有14个专业市场,经营面积450万平方米,年交易额超1100亿元。箱包生产、销售市场主体3.4万余家,年产箱包8亿只,辐射周边从业人员共150万人,形成特色产业集群。

二、品质转型

从仿冒贴牌到培育品牌,从低端低价到提档升级

“再难不走回头路”

市场刚刚焐热,白沟再次遭遇挫折。

2002年3月,一次箱包企业农民工苯中毒事件将白沟推向风口浪尖,7名务工人员2人死亡、5人住院。

当时,白沟镇所在的高碑店市下派1000多名干部进驻企业,一天早中晚三次入户排查。70天后,白沟通过国家八部委联合验收。

“苯中毒事件从表面看是安全生产意识不强,实质上是箱包企业低小散问题突出。”白沟新城工业和信息化办公室主任马俊超说。

“再难不走回头路!”惊魂甫定,白沟镇一手“放水养鱼”,以规范、宽松的市场环境鼓励企业扩大产销规模,一手推动企业品牌化经营,促进产品提档升级。

“放水养鱼”,在白沟叫作“五统一”管理:政府与各专业商城运营者组织成立商城管委会,对入驻企业实行统一招商、统一规划、统一协调、统一管理、统一收费,严禁政府各部门进企业乱检查、乱收费、乱???。

“经营工厂、专卖店20多年,没有遇到一次工商、消防等部门无端上门打扰。”常艳平说。

花香蝶自来。市场环境改善,引得东北一个县600多家箱包商户组团进驻白沟。“当地县领导带队来白沟劝商户返回,在座谈会上被商户代表戗了一通。商户们决定扎根白沟。”孙宏建说。

品牌培育绝非朝夕之功、一路坦途。

过去一提白沟箱包,人们常说:便宜!原因也简单,做箱包的大多是农民,家庭作坊,呈现为低、小、散。

彼时的白沟箱包企业大多缺乏品牌意识,谈不上研发设计。“很多箱包厂都没有牌子,哪个牌子好卖,就拿来借用。市场上一出新款,买个样品回来,稍微改改就投入生产。”白沟一位“老箱包”坦言,“当时市场上有人专门卖各种商标,要啥有啥。”

以前,箱包店铺门口都拉个帘子,店主守着,老客户来了热情地往里让,新客户登门则要盘问三番,生怕别人“偷走”产品样式。

进入新世纪,人们的消费水平提高,更加注重品牌、名牌。这也给白沟箱包提出了新的课题:培育自有品牌,走自己的路,不蹚低端低价、恶性竞争的浑水。

早在1996年,白沟就提出“树品牌、创品牌”,统一注册20个商标,供当地加工户免费使用。后来,为避免良莠不齐,一些品牌通过竞价转让给箱包厂家。

最初,常艳平与一家五金配件企业有合作,经对方授权贴牌“高富泰”??上浒龅迷俸?,打的还是别人的牌子,不是长久之计。

2002年,常艳平申请注册“三只鸟”的文字、图案商标,并重金聘下两位设计师专事研发。丈夫张永健离开销售一线,下到车间,严把30多道工序的质量关。

十年磨一剑。“三只鸟”图案商标历尽曲折,终于在2013年获批。如今,“三只鸟”展翅高飞,已成为河北省著名商标。

在申请图案商标期间,常艳平曾尝试用一朵“五月花”替代鸟的图案,“客户说,这么多年就认那个老标识,订单量降了两成。”这也给常艳平上了一课,拥有响当当的自主品牌多么重要。

有了品牌,尚缺名牌。白沟箱包产业整体规模大、单位规模小,在研发设计、创意创新等方面还比较薄弱,单个企业创新成本高、难度大。如今,白沟年产值过亿元的箱包生产企业仍屈指可数。

专业的事情,交给专业平台来做。去年金秋,和道国际箱包交易中心成立“星合工坊”,打造和道创意小镇。这是白沟镇政府和运营商共同打造的工业设计创新平台,一头连着设计师,一头对接商户。

“星合工坊”与清华大学美术学院等开展合作,成立设计师联盟。4家专业设计机构已经进驻,现正打造高端人才孵化、创新成果转化和品牌展示交流基地。近两个月,有20多个原创设计转化生产并上市。

从无牌到冒牌、贴牌,再到培育自主品牌,从低质低价到中高端原创引领,一路走来不寻常。如今,白沟箱包累计培育自主品牌1500多个,打造河北省著名商标37个、河北省名牌11个。

三、业态转型

从线下店商到线上电商,从稳定内需到扩大外贸

“风起了,重要的是紧紧跟上”

马路宽阔笔直,14个专业市场拉开城镇骨架,商铺林立,这是现实中可见的白沟。

11万人交替活跃在线,2.3万户电商卖家每日发出货物36万件,这是网络上可触可感的白沟。

10多年前,当电商、网购逐渐在大城市兴起时,地处华北内陆的白沟人,还守着传统的店铺经营。

面对“互联网+”大潮,白沟人的嗅觉似乎失灵了。2006年,阿里巴巴集团曾派人来白沟免费开展电商培训,结果应者寥寥。

直到3年后,宫夫等年轻电商先行者的到来,如石投水,在白沟激起涟漪。

陕西小伙子宫夫,大学毕业后在天津卖箱包,后来遭遇同行不正当竞争,忍痛关了店铺,背负10万元债务,拖着一大堆尾货来到白沟。

在白沟甩完尾货,宫夫发现,电子商务在这里还是一片空白。他找回上大学时注册的淘宝店账号,2009年10月,一个专注卖箱包的淘宝店铺正式开张。

跑箱包市场找货源,商户见来了陌生人,照例盘问。

“在哪卖货?”

“网上。”

一听这话,不等宫夫解释,对方不再搭理。态度差的,眼睛一瞪,“是来偷样的吧?”

费尽口水,宫夫同一位商户谈妥两款主打产品。凭借价格优势,第一个月宫夫就做出一个爆款,登上淘宝网首页,卖出8万多件。

一年多时间,宫夫还清外债。第二年,他把店铺开进多个电商平台,日均发单量5000件,“双11”促销期间甚至达到6万件。

销售额攀升到2000多万元,这个小伙子只用了短短两年。

当地商户们坐不住了,在第三方电商平台上,白沟箱包店铺如雨后春笋般涌现,更有部分企业办起了自己的网站。2015年,白沟出台《关于支持“大众创业、万众创新”及电子商务产业发展的若干意见》,彼时白沟已有电商1.8万多家、从业人员近4万人。

专事双肩背包生产的司旭触网,纯属偶然。“2011年,办公室的一个文员跟我要身份证注册网店,当时并未在意,谁知小半年就做到日均50件的发单量。”司旭觉得有搞头,专门抽人组成两个团队,分别在阿里巴巴“贸易通”和“诚信通”平台上开展批发业务。

“去年公司销售额几千万元,八成以上就是通过线上渠道出的货。”把公司交给经营团队去打理,司旭通过竞选,当上白沟电子商务协会会长,办沙龙、做培训,忙得不亦乐乎。

电子商务在白沟遍地开花,也催生出一个新行业——网供。

厂商生产是批量,网店经营是零售,对接不畅咋办?网供服务应时而生,这些网供店一头服务电商卖家,一头连接箱包生产厂商,同时为网店提供款式开发、美工设计等保姆式服务。

白沟老镇政府后边窄窄一条街,从东往西,不足一公里分布着上百家网供店,形成“网供一条街”。宫夫粗略估计,白沟的网供店在1800家以上。

借力“互联网+”创业,就要站在风口上,不断转型升级。宫夫如今已不再打理网店生意,招募100多名年轻人,做起箱包营销的视频直播。

一场直播长达五六个小时,平均销货千余件,这对宫夫来说算不上大生意,但是,“风起了,重要的是紧紧跟上。”

市场的拓展,不单局限于从线下到线上,还有从内销到外贸的转变。

过去,白沟市场主要辐射国内华北、西北和东北等地区。2016年9月,白沟箱包市场成为市场采购贸易方式试点,黄河以北,只此一家。白沟出口贸易的大门,由此进一步打开。

“随着试点工作的推进,白沟市场内数万家没有自营进出口权的小微企业和商户,享受到出口的便利,海关快速通关,可以拼箱组柜、个人收结汇。”白沟新城经济社会发展局局长助理刘磊说。

政策利好之下,白沟出口贸易额迅速增长:2016年完成1.42亿美元,2017年增至6.55亿美元。今年上半年完成2.9亿美元,同比增长近2倍。

业态转变热了白沟市场,也火了物流运输。“深圳一家快递公司进入河北市场时,按惯例将分公司设在省会石家庄,没过多久就发现,60%的单子来自白沟,于是在白沟再设一家分公司。”司旭说,去年白沟三大物流中心172个站点,货物吞吐量达1700余万吨。

四、城镇转型

从单打独斗到强筋壮骨,从一城一地到借势发展

“在京津冀协同发展的宏阔视野中寻求发展机遇”

2010年9月,白沟镇脱离高碑店市,与白洋淀温泉城开发区合并组建白沟新城,合署办公,扩权强镇。

2014年春天,京津冀协同发展成为国家战略。根据规划,白沟的功能定位更加明晰,首要的是建设“全国现代商贸物流重要基地”。

当年底,3000名北京大红门商圈市场商户组团搬迁白沟,白沟迈出承接北京外溢产业第一步。不料,因大红门市场尚未彻底关停,八成以上的商户又陆续回迁北京。

“究其原因,在交通物流、市场发育、生活便利等方面,白沟跟北京相比还是有较大的差距。”白沟新城京津冀协同发展办公室主任闫小飞说。

商户的来而复返,深深刺痛了白沟人。“白沟的发展,要跳出一城一地的狭隘格局,在京津冀协同发展的宏阔视野中寻求发展机遇。”白沟镇党委书记杨建军表示。

接下来的几年,白沟累计投入3亿多元,着重优化道路交通、水电供应、生态环境、平安建设四个方面,发展环境改善,城市面貌改观。

走进和道国际动批服饰广场,卖场宽敞明亮,空调凉爽宜人,舒缓的音乐让人不由放慢脚步,享受购物的乐趣。这里不是印象中喧嚣杂乱的批发市场,更像繁华都市的大商场。

广场一楼入口处,范大东70平方米的店铺亮亮堂堂。他2014年就在白沟购房置业,去年第一批入驻,先行一步,占了个好铺面。

店面10平方米,租金一年20万元,库房在2里地开外的民房半地下室,这是范大东之前在北京动物园服装批发市场时的境况。如今在白沟,铺面70平方米,头三年免租金。更让范大东满意的是这里的营商环境,“营业执照由政府和商场统一代办,我只需要提供材料,不用再往返跑。”商贸产业成熟度也出乎他的意料,“从白沟发货到内蒙古包头,最多两天,跟北京一个样。”

“北京大红门童装经营户200家,北京天意小商品经营户200家,北京百荣玩具经营户50 家……”闫小飞掰着指头细数,目前白沟已承接北京外溢商户3000多家。

更振奋人心的机遇,诞生在去年春天——党中央、国务院决定设立雄安新区。

翻开行政区划图,白沟与雄安新区唇齿相依,距其核心区不到25公里。

白沟电商创业者麦子,因其母亲不适应北方气候,打算转到杭州创业,已在那边买房。正准备举家搬迁时,雄安新区设立的消息传来,让她兴奋得几个晚上没睡好,最后决定留下来。“我要和雄安新区一起成长。身边好几个朋友也准备继续留在白沟发展。”

北京动物园批发市场老商户郑建甫的老家在浙江,离开北京后他原本有多种选择,最后也瞄上了白沟。“进入雄安,白沟是桥头堡。今天不来主动参与,明天怎么能分享发展红利?”

分享雄安机遇,白沟迎来又一个春天。

“小”白沟,大作为。前不久,白沟举行以“共享雄安机遇,深化产业变革”为主题的“首届京津冀商贸产业高峰论坛”等系列活动,助力白沟产业转型升级。“我们将与新区错位发展,借势提升,打造雄安新区高端高新产业的功能配套服务区,建设支持雄安新区建设的24小时‘雄安资源储备中心’。”杨建军说。

北京南,雄安北,一个开放包容的新白沟正待崛起。

【中国房地产报】理想零距离:雄安弓如满月,白沟箭在弦上
阅读量:    2018-07-23

“我是谁”是一个亘古不变的哲学命题,这个古老的哲学命题在城市经营时代却有着特殊的现实意义。对于河北省白沟新城,搞清楚这个命题则是通往理想的第一步。

一个香奈儿手包需要整整180道工序,被称为“中国箱包之都”的白沟新城更是将箱包制作的上百道工序细化得淋漓尽致,小到一根拉链的制作,与精致遥相呼应的恢弘,是矗立在城市中心气宇轩昂的国际箱包交易中心,徒步一天也逛不完。

如果说历史赋予白沟以沉淀之蕴,商贸物流是城市前进马达的话,新型城镇化发展则为白沟提供了更广阔的机遇。北距北京102公里,东至天津108公里,南到保定62公里,这一天然区位加上京津保率先联动,形成了白沟的特殊优势与发展引擎。正当河北众多城市争夺京津冀一体化红利的时候,2017年4月雄安新区的横空出世则赋予白沟得天独厚的优势。

1000多年前的澶渊之盟早已为宋辽的商贸互通奠定基础,是白沟商镇贸易不可磨灭的历史基因。过去几年,一次从一个县级到副地级的行政区划跨越,白沟在商贸发展的基础上被赋予新型城镇化的城市发展使命。现如今,毗邻雄安新区北部的区位优势则加速了白沟新城城市经营智慧的酝酿。雄安弓如满月,白沟箭在弦上。

大白沟经济圈初成长

2000年伊始,白沟就被放在京津冀环渤海经济圈进行发展规划,跳出白沟行政区划的限制,大白沟经济发展战略显露雏形。发展大白沟经济,实现大跨越成为接下来5至15年当地经济工作的重点,在“发展就是硬道理”这一根本性主题上,白沟确立了“以商建镇”“兴工强镇”“品牌立镇”的超常规经济发展战略。

经过近几年的奋斗,白沟实现了由市场到商场,由商场到工厂的两次跨越,延伸了产业链,培育了产业集群,完成了由商贸城到工业城、再到中心城的两次大转变?;憔哿讼浒?、服装、五金、皮革、针织、小商品、鞋帽、灯饰、机电、建材等十大行业,进一步拉动了箱包主导产业的发展,实现了产业集群的集聚,带动了周边5个县市的区域经济发展,辐射致使周边50多万人走上了致富之路。

依托商贸物流产业,白沟比其他城镇走得更快,也因此引得外界目光聚焦,被国家寄予厚望。

2008年7月28日,白沟与白洋淀温泉城开发区合并组建为白沟·白洋淀温泉城,2010年8月获河北省委、省政府批复正式成立白沟新城,9月正式揭牌。与此同时,白沟新城被河北省确定为建设区域性中心城市综合配套改革试点,白沟由原来的乡镇行政级别提升为副地区级别,一座现代化的中型城市逐渐在北京南部诞生。

同样是在奥运会之后,白沟迎来了又一项利好,即北京把更多的注意力投向南部。随着北京《促进城市南部地区加快发展行动计划》的实施以及北京至白沟新城城际铁路建设被提上日程,白沟新城被纳入北京城市圈进行重点打造,自此开始全面融入环京津、环渤海的“半小时经济圈”。

白沟新城最初挂牌时的总面积118.5平方公里,彼时计划用5年的时间,到2014年建成区面积达到中等城市规模,并计划到2020年建设成为在全国有重要影响的商贸产业服务聚集区,建成以商贸旅游为特色的组团状、开放式、生态型、现代化的次中心城市。

白沟的脚步显然比想象的还要快,一座区域性中心城市呼之欲出。

紧邻白洋淀、温泉城、野三坡等旅游胜地,津保高速、津保公路、津同公路、高雄公路于此交会,京开公路、京广公路、京深高速公路、京广铁路和京九铁路从东西侧经过,白沟新城区域中心城市的交通轮廓也逐渐成长起来。就在雄安新区成立的前一天,一趟由天津开往广州的列车的运行线路由天津至石家庄(北)经京沪、石德、石家庄西环线,调整为津保铁路、京广线运行,并经停白沟车站。自此,白沟首次有列车直达广州。更值得一提的是,白沟至大兴北侧的首都第二国际机场只有55公里。

交通网的排布规划让白沟新城的商贸经济有了更多的物流输送线路,也让这座区域中心城市的规划变得更具想象力。另外,这让在京津冀区位中占有绝佳地位的白沟具备吸引外来客流的客观条件,一座商贸物流与旅游休闲双翼发展的城市就此埋下伏笔。

北方商贸之城转型前夜

在《白沟总体城市规划(2012~2030年)》中,白沟新城的城市性质定位是“保定东部中心城市”“国际箱包之都”“京南着名商贸、物流中心和旅游休闲地”。

去过白沟的人都知道,这里集聚了我国几乎所有的物流品牌,东、南、北三个物流园区里,满是物流车和装卸工人繁忙的身影。这三个物流园区总占地面积为190亩,总投资额达7500万元,最早成立的物流园区至今已运营逾20年时间。

公开资料显示,白沟有货运线路138条,货运站点121家。其中省外长途站点74家,短途站点43家,接货站21家。以白沟为中心,客运市场每天始发车辆200余班次,途经和直达白沟车辆500班次,每天客运量达5万余人。其中,发往浙江、广东、山东、辽宁等地县级以上城市的货运线路100余条,每天发车200余台次,日吞吐量5000余吨。白沟货运可直达或途经全国29个省份的近2000个县级以上城市,广西、西藏、台湾、香港等地也建立了中转站。

可以看到,依托“半小时经济圈”和货运线路密集的双重效应,以箱包产业为主的白沟新城正在走向更远的地方。在白沟新城内,家庭作坊式的小三轮车载着满满的箱包驶向下一道工序场地,在国内,一张由铁运、陆运、海运、空运组成的覆盖北至漠河、南至海南、东至沿海、西至乌鲁木齐的全国辐射网已经形成;在通往海外的路上,白沟也已经与亚洲、非洲、欧洲、美洲、大洋洲等130多个国家和地区建立了业务往来。

更重要的是,白沟新城的品牌也走得更远了。早在1996年至1998年,白沟政府就提出“树品牌、创品牌”口号和实施“四创战略”,2007年全镇注册品牌1200多个,以后每年都推出地方十大品牌,5000多个国外知名品牌入驻各大商城。白沟就此进入品牌时代,这在白沟箱包产业发展史上具有划时代的意义。

尤其是2014年北京大红门服装城的迁入,白沟新城在疏解首都功能的同时为区域经济转型升级留下巨大空间。

经过20年的努力,白沟在2016年迎来商贸物流产业的重要进阶。2016年9月8日,商务部会同国家发改委、海关总署、税务总局等部委联合印发《关于加快推进市场采购贸易方式试点的函》,决定在白沟箱包市场等全国五地进行市场采购贸易方式试点。这是国家继第一批义乌、第二批海宁之后批准的第三批试点。两个半月之后,一笔来自乌干达的货值45767美元、8570个箱包的交易在白沟和道国际箱包交易中心进行。

截至2017年12月25日,白沟箱包市场采购贸易方式出口33.98亿元,是去年全区出口额9.16亿元的3.6倍。据了解,白沟的箱包产业在全国市场占有率到35%,在北方市场占有率达65%,市场交易额达75亿元。

产城融合下的“白沟模式”

伴随着商贸物流产业日新月异的发展,白沟迎来新的课题是,如何让产业升级与城市升级互相驱动。京津冀一体化进程中的“白沟模式”应运而生。2015年起,白沟新城实施“三个精准”,全力承接京津产业转移,全力建设“京津大卖场、国际商贸旅游名城,打造现代商贸物流产城融合示范区”。

这一年,白沟新城通过“精准规划、精准对接、精准服务”,实现了由单纯的产业载体功能向城市综合功能转型。

2015年11月,经国家发改委、中央编办等11个部门联合评审决定被列为第二批国家新型城镇化综合试点地区。2017年,接到河北省城镇化工作领导小组办公室关于印发《2017年度河北省新型城镇化综合试点工作评估办法》(冀城镇化办〔2017〕24号)的通知后,白沟新城、白沟镇党政主要领导高度重视,立即组织召开会议,协调落实成立评估工作领导小组,并制定了《白沟镇新型城镇化综合试点工作评估体系责任分工》。

为了把产城融合、绿色智能、城乡一体作为推动供给侧结构性改革的重要平台,打造集商贸物流、电子商务、特色会展、企业总部、文化创意于一身的现代化新城,努力将白沟建设成为京津冀都市圈创新区、临国际空港特色商贸中心、环雄安新区商贸服务业基地,白沟新城迎来了机遇和挑战,同时也付出更多行动。

一是产城融合发展深入推进。抢抓京津冀协同发展和雄安新区设立重大历史机遇,坚持“对接、借势、融入”的发展思路,制定了《关于促进白沟新城产城融合、产业转型升级的实施方案》(白经发办字[2017]7号),以创城为契机,推进城市管理上档升级。

二是中心城市建设迈上新台阶。按照京津冀协同发展要求,2015年12月编制完成了《白沟城市总体规划修改(2012-2030)》,2016年9月又出台了《白沟新城中心城区控制性详细规划》,白沟国际商贸区空间规划与保定市政府规划顺利衔接。

三是绿色智能宜居城市建设稳步推进。把以人为本、尊重自然、传承历史等理念融入规划编制、修编过程,根据《河北省城市园林绿化管理办法》《保定市城市园林绿化管理办法》划定生态红线,加快城区扩容提质,进一步完善城市服务功能和对外形象。

据了解,为了扩容提质,白沟新城目前筹划的另一项重要工作是将原有的工业用地转化为商业用地,以此促进商贸之都的全面升级转型。

咬住雄安齿轮提速奔跑

很快,就在推进产城融合的路上,本就借有京津冀一体化红利的白沟新城,迎来了雄安新区的又一利好。雄安新区成立后,白沟新城最先凸显价值的板块便是房地产。三天之内,这里吸引了众多投资者,住宅价格翻升,价值凸显。尽管4月初一份《白沟新城规划建设局关于责令房地产中介机构停止违法违规行为的通知》和6月17日《保定白沟新城管委会关于进一步稳控房地产市场实施意见》文件相继出台,但还是挡不住人们对这个离雄安新区只有半小时的小城的想象力。

据了解,在《白沟总体城市规划(2012~2030年)》中,白沟的城市职能为“保定东部金融、贸易、服务中心”“世界箱包产业基地”“中国‘北方购物天堂’”和“北京南部内陆物流港”。此外,白沟新城计划2020年将人口规??刂圃?0万人左右,2030年控制在46.5万人左右。

蓝图即现。但是,在现有“白沟模式”的支撑下,白沟新城的另一项课题是如何咬住雄安新区的大齿轮来加速发展,并步调一致地服务好雄安。

今年4月14日,中共中央、国务院批复的《河北雄安新区规划纲要》提出,坚持生态优先、绿色发展、统筹生产、生活、生态三大空间,逐步形成城乡统筹、功能完善的组团式城乡空间结构,布局疏密有度、水城共融的城市空间。

从白洋淀水域紧凑的治理节奏与雄安第一标等建筑的规划目标来看,生态是雄安新区规划的重中之重。白沟新城不仅紧邻雄安新区且位于后者的上风口,因此环保也是白沟新城近期工作的重中之重。

2017年9月15日,白沟新城在官网发布《关于部分行业“散乱污”企业认定的建议》,提出不将绣花、裁布店、裁纸店、广告喷绘、小食品加工等行业纳入“散乱污”企业,但在日常规范中要予以规范。

3天后的9月18日,白沟新城管委会发布《关于开展2017~2018年秋冬季大气污染综合治理的公告》,全力推进散煤污染控制,加强煤炭控制,加快“散乱污”企业、扬尘、汽车尾气治理。2017年11月1日起,涉气企业必须达到省地方排放标准或国家大气污染物特别排放限值。对超标排放企业实施即超即罚,立行立改或停产整治。停产整治仍不能达标排放的,依法由政府责令停业、关闭。此外,白沟新城还建成运营了投资8000万元、日处理污水3万立方米的污水处理厂,投资1亿元、日处理生活和箱包垃圾500吨的综合垃圾处理厂。

撬动北京商谷,助力雄安快车,白沟新城离它的理想越来越近了。

【中国房地产报】与雄安差异协同,打造白沟“第三意大利模式”
阅读量:    2018-07-23

在北京南雄安北,一座“第三意大利模式”之城的星星之火正在以燎原之势燃起。

国际上有一种经济形态被称为“第三意大利模式”,意大利经济分为三种模式,其一是北部以都灵为代表的现代化工业,其二是南部以西西里为代表的比较穷的农业经济,其三就是中部所谓的“第三意大利模式”。这一区域看上去是生产不起眼的传统产品,比如皮具、家具、陶瓷灯,但因为有特色且水平高,可以带来很高的经济收益。

白沟新城的箱包产业有异曲同工之妙,这些产业有很深的历史渊源与文化积淀,而今后白沟新城的发展就应该依托这些有特色的地缘性产业。不过,现在白沟新城所要思考的是,如何将这些产业链条放在一个大平台上来整合,统一品牌,向外扩张、产生集聚效应,使资源得到有效利用,以此形成一个强有力的经济拳头。

除了内部整合之外,崛起于北京南部雄安北部的白沟新城,在坐享区位红利的同时,更要思考如何打造与北京、雄安不同的差异化竞争力。尤其是面对地缘关系近且尚处于发展初期的雄安新区,白沟新城有足够的机会和时间去借雄安红利发挥特色产业的集聚效能。

“雄安人,到白沟新城购物去,雄安人,到白沟新城玩耍去”,这是雄安新区建成后极富想象力的一种差异化竞争商业模式。

三次规划改写白沟未来

白沟新城近年来遇到三次转折。

第一次是2010年9月16日,河北省保定市正式挂牌成立白沟新城,管辖地区包括白洋淀温泉城产业聚集区(属雄县)和白沟镇全境(属高碑店市),政治领导权和行政管理权委托转移到保定市人民政府及其派出机构白沟新城,行政区域仍归属高碑店市不变。

第二次是2016年8月,《京津冀协同发展规划纲要》出台,整体定位为以首都为核心的世界级城市群、区域整体协同发展改革引领区、全国创新驱动经济增长新引擎、生态修复环境改善示范区,确定了“功能互补、轴向发展、节点支撑”的布局思路,明确了以“一核、双城、三轴、四区、多节点”为骨架,推动有序疏解北京非首都功能,构建以重要城市为支点,以战略性功能区平台为载体,以交通干线、生态廊道为枢纽的网络型空间格局。

第三次是2017年4月1日,中共中央、国务院印发通知,决定设立河北雄安新区,雄安新区将与北京城市副中心形成“一体两翼”的北京空间优化新格局,要把创新驱动作为新区发展的根本动力,引导创新要素向新区集聚。打造绿色生态宜居新城区、创新驱动发展引领区、协调发展示范区、开放发展先行区。雄安新区成立以后,京津冀一体化发展和雄安新区建设必将推动白沟新城的经济飞速发展。

公开资料显示,2017年,白沟新城经济社会各项事业实现了平稳快速发展。全年地方生产总值完成75.78亿元,固定资产投资完成92.5亿元,规模以上工业增加值完成11.12亿元,社会消费品零售总额完成79.8亿元,全部财政收入完成7.34亿元,农村居民人均可支配收入达到16171元,城镇居民人均可支配收入达到27392元,出口总值达到6.55亿美元。其中,社会消费品零售总额、农村和城镇居民人均可支配收入同比增长均在8%以上,特别是出口总值同比增长355%,位列保定市外贸出口增速第一名。

商贸产业飞速发展。但是,白沟新城现有的商业办公建筑已严重不足,不足以满足日益增长的客商需求。微观上来讲,很多公司和单位办公场所简陋,不具备现代化办公条件。宏观上来看,基础设施建设仍然薄弱,需要进一步完善;随着产业提升和人口的不断聚集,城镇化推进拓展空间有限,导致中心城区综合承载力不强,中心城区的作用未能充分发挥。

因此,扩容提质是白沟新城当务之急,这是赶上京津冀一体化与雄安新区快车的先决条件。

绿色生态助力城市转型升级

从雄安新区的规划来看,雄安新区有“四大定位”“七大任务”,其中“绿色生态宜居新城区”是其首要定位,“建设绿色智慧新城”是其首要任务,都逃不开“绿色”二字。要实现这样的顶层设计,作为城市建设基础之一的建筑建造方面,必然需要采取更为绿色环保的方式,被动式建筑具有这样的特点,符合雄安建设目标,雄安新区或将大比例采用被动式建筑,这也将起到标杆示范作用,推动被动式建筑发展。

白沟新城作为环雄安地区的重要城市以及河北省区域性中心城市,承担着区域城市转型升级的历史重任,其中位于白沟新城北一环北侧、富民北路西侧的安泰首府就是样本之一。

和谐人居环境有利于引凤筑巢

白沟的区域价值,早在去年雄安新区成立后的一个月已经凸显,购房者从四面八方蜂拥而至,不过,这只是白沟新城区域价值的一个截面。伴随着国家新型城镇化的推进,白沟新城经国家发改委、中央编办等11个部门联合评审决定被列为第二批国家新型城镇化综合试点地区,这一轮的新型城镇化的实现必然需要进阶式引凤筑巢。

2017年二线城市抢人大战便是一个缩影,环雄安新区的白沟新城也不例外。

抢抓京津冀协同发展和雄安新区设立重大历史机遇,坚持“对接、借势、融入”的发展思路,白沟新城制定了《关于促进白沟新城产城融合、产业转型升级的实施方案》(白经发办字[2017]7号),以创城为契机,推进城市管理上档升级,逐步取缔马路市场,外溢市场,并对商贸物流业、工业、旅游休闲业、电子商务等发展进行引导和支持,实现与北京动批、雅宝路、大红门等专业市场精准对接,规划了3座商城近30万平方米的承接场地,制定了物流、住房、医疗、子女入学、专项资金扶持等优惠政策,2000余家北京动批商户“落户”白沟镇;大力推动互联网、大数据、人工智能和实体经济深度融合,加快构建高端商贸服务业。

白沟新城发力铸造和谐人居住宅环境,这无疑为未来人才软实力的引进造好了硬件。

事实上,基于环雄安地区的城市提速发展理念,白沟新城已经在人口的城镇化方面成绩初现,这一创新与实践值得借鉴。在新型城镇化的路上,白沟新城建立了农业转移人口市民化成本分?;?。全面放开城镇落户限制,全面实行居住证制度,基本实现医保、教育就地转移接续、卫生服务、社会救助等社会公共服务,2年来近2万户外来人口在白沟定居,8000余户农民实现农转非,市区常住人口达到20万,城镇化率达到70.2%。

而据国家统计局最新发布的数据显示,2017年末,我国城镇常住人口81347万,比上年末增加2049万人;城镇人口占总人口比重(城镇化率)为58.52%,比上年末提高1.17个百分点。

这意味着,白沟新城70.2%的城镇化率超过了全国平均水平。不过,这对于白沟新城来说只是尝试城镇化道路的一个“好彩头”,接下来雄安新区的发展势必会为白沟新城的城镇化速度与人口流入带来更多想象。

这种想象并非无据可依,深圳龙岗可作为借鉴。无论是历史沿革还是区位优势,白沟新城与深圳龙岗在新型城镇化的路上似乎都流淌着相似基因。

从历史沿革来看,1979年3月撤消宝安县建制,在原宝安县的基础上建立深圳市,龙岗区域隶属深圳市管辖;1980年8月建立深圳经济特区,1981年10月恢复宝安县建制,龙岗区域隶属深圳市宝安县管辖。1992年12月,经国务院批准,撤销宝安县建制,成立龙岗区和宝安区,直属深圳市管辖;1993年1月1日深圳市龙岗区挂牌成立。

从区位优势来看,白沟新城位于京津保三地中间,且地处雄安新区规划版图“凹处”,与其有着异曲同工之妙的便是龙岗,因为龙岗位于深圳东部,是深莞惠城市带的几何中心。这意味着,龙岗的蓝图将极具影射意义。

与龙岗一样,白沟新城未来已来,人才红利和住房风口将会是这个城市再次跳跃的又一基石。

【登顶河北日报头条】从“马路市场”到“箱包之都”——白沟演绎草根经济传奇...
阅读量:    2018-07-19

今日,河北白沟登上《河北日报》头版倒头条,讲述了白沟从“马路市场”发展到“箱包之都”的传奇之路,隆基泰和和道国际投身建设白沟市场二十余载,历经数次转型升级,实现产业多元化布局,成为白沟产业发展的中坚力量。

南义乌、北白沟。

一台缝纫机、一张案板,从上世纪70年代末传统手工作坊制作起步,发展到目前全国最大的箱包产销基地,产品行销130多个国家和地区——白沟这个位于保定市、面积54平方公里的小镇,已从最初的马路市场蝶变为年成交额1200多亿元的品牌化经营的商贸城,被誉为“中国箱包之都”。

今日的繁华有时会让人忘却来路坎坷。其实,这个全国起步最早的商品市场,它成长的每一步都曾伴随着质疑和压力。

究竟是什么原因,让这里的草根经济百折不挠、顽强生长?

回望白沟市场的发展历程,我们能够清晰地听到突破与改革的铿锵足音。经历过野蛮生长,品尝过成长阵痛,但白沟人认定:再难也不能走回头路。

白沟箱包业萌芽于高桥村。近日,在四楼北部一个档口里,人过中年的高桥村商户刘建正忙着接待来自沙特的采购商。上世纪70年代末到80年代初,那种简单的“老头包”很是流行,“头脑活络”的刘建及一些村民照样制作,在街上摆摊售卖。刘建做箱包生意的历史,可以说就是白沟市场成长壮大的一个缩影。

白沟市场的壮大很大一部分功劳归属于和道国际,作为隆基泰和集团商贸板块下的全资子公司,成为了以商贸为先导、以产业为基础、以金融为依托的新时代智慧商贸物流产业引领者。

和道国际倾力打造的现代商贸物流产城融合示范区,集合了国际箱包交易中心、国际商贸城、和道国际动批服饰广场等专业市场,以及外贸综合服务平台、金融服务、会展服务、商务酒店等多元化产业。

如今,和道国际以“产业+”为驱动,以“商贸+旅游+文化+生活”为核心,实现产业创新、跨界融合,并积极建设“宜购、宜游、宜居、宜业”的和道国际商贸旅游文化特色小镇,实现白沟城市和箱包产业的再升级。

【环球网】搭建金融服务基础设施:隆基泰和赋能实体经济发展
阅读量:    2018-07-06

【环球网 7月6日报道】进入新时代,振兴实体经济成为我国实现经济高质量发展的重要内容。作为我国北方重要的商业贸易中心,河北白沟受益于商贸业的发展,从最初只有几千人的小乡镇发展成拥有二十万人口的特色城市。当前,在振兴实体经济的契机下,商贸业将迎来一个快速发展期,但营商环境、融资渠道等痛点亟需解决。

作为白沟商贸市场的“航母”,和道国际商贸有限公司(简称“和道国际”)一直围绕促进白沟商贸业发展为商户赋能。7月6日,中国工商银行“e商助梦计划”产品发布会在和道国际举行,为白沟中小微商户的发展铺就一条完善的金融服务之路。

近日,河北省人民政府办公厅印发了《关于推进新时代外贸高质量发展实施方案的通知》。通知指出,为推进新时代外贸高质量发展,河北省将实施贸易新业态新模式提升行动和进口贸易提升行动。

“隆基泰和与中国工商银行的合作近20年了,已经成为互利共赢的战略合作伙伴,‘e商助梦计划’是产业与金融的结合,将为和道国际中小微商户提供更大的便利,助力广大中小微商户的快速发展“和道国际总经理纪铁娟表示。

搭建金融平台 普惠中小微商户

党的十九大报告提出,“建设现代化经济体系,必须把发展经济的着力点放在实体经济上,把提高供给体系质量作为主攻方向,显著增强我国经济质量优势”。当前,我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段,积极推动实体经济实现高质量发展、可持续发展,是推动经济持续健康发展的应有之义。

作为实体经济发展的重要领域,商贸业有着独特的地位。以河北白沟为例,在上世纪70年代初,白沟高桥村生产出第一批自行车座套和简陋的人造革手提包,为后来白沟发展成为“箱包之都”埋下了“火种”。之后的几十年间,在当地政府和以隆基泰和为代表的新型城镇化运营商的推动下,白沟商贸市场从小到大,从单一到丰富,见证了改革开放以来中国商贸事业的发展和变迁。

在改革开放40周年的今天,小微企业作为国民经济发展的生力军和市场经济舞台的“主角”,在改革发展大潮中迸发出新的生机与活力,但同时也遇到诸多发展瓶颈,金融是当前亟需解决的问题之一。

“我们推出工商银行‘e商助梦计划’,就是要从更高层次、更广范围整合金融服务资源,为e支付商户量身定制全流程、全产品、全方位的综合金融服务方案,搭建以客户、商户、银行为核心、线上线下一体化的消费金融生态圈,实现为客户带来便利、为商户带来生意、为银行带来价值。”中国工商银行副行长、全国金融青联副主席李云泽表示,e商助梦计划就是要更有力地支持经济转型升级和社会民生改善。

统计数据显示,我国包含个体工商户在内的中小微企业占全部市场主体的比重超过90%,贡献了全国80%以上的就业,70%以上的发明专利,60%以上的GDP和50%以上的税收。正所谓小微活、就业旺、经济兴,金融作为实体经济的血脉,不仅要支持大型企业“顶天立地”,更要增强对小微企业的“输血”和“造血”能力,帮助小微企业实现发展。

为此,e商助梦计划以e支付收单服务为基础,为e支付合作商户提供收单结算、存款理财、信贷融资、贵金属定制、私人银行服务等一揽子综合金融解决方案,以高效顺畅的支付结算、保值增值的投资理财、可得易得的融资服务,充分激发小微企业发展活力,助推经济社会持续健康发展。

值得一提的是,针对小微企业融资难融资贵的“痛点”,该计划基于e支付交易流水,运用大数据技术全新打造了线上办理、实时授信、一键即贷、随借随还的小微贷款产品,通过简单快捷的贷款流程、循环使用的贷款额度、经济合理的资金价格,降低小微企业融资的门槛和成本,将金融服务深入到小微企业的经营环节和场景中,打通金融活水流向小微企业的“最后一公里”,筑牢现代化经济体系的基础。

此次“e商助梦计划”发布活动工商银行选择把白沟和道国际作为主会场,不仅是对白沟商贸业发展的肯定,也是对隆基泰和的信任。相信双方将携手搭建金融服务的基础设施,助力广大中小微商户在“大消费”时代来临的历史机遇下乘势发展。

发挥“航母”优势为商贸发展赋能

此次发布会在保定白沟和道国际举行,能够最大程度上扩大“e商助梦计划”的赋能范围。作为白沟商贸业发展的“航母”,和道国际是白沟商贸市场发展的亲历者和推动者。和道国际是隆基泰和商贸板块的子公司,多年来,隆基泰和以白沟城市特点及原有产业为基础,系统梳理和规划发展战略,建设10余座专业商城,引入物流、电子商务、城市配套等设施,加速了新型城镇化建设,根本上改变了当地人的生产生活方式。目前,白沟已经从只有几千人的小乡镇发展成拥有二十万人口的特色城市。

白沟商贸业发展离不开发达的物流体系。据了解,白沟目前拥有三大物流中心,线路300余条,覆盖全国所有县级以上城市,年吞吐量达1700多万吨,与国内外130多个国家和地区建立了业务往来,每秒钟就有2件快递从白沟发往全球各地。

除此之外,白沟还有雄厚的商贸产业基础。白沟拥有箱包企业近4000家,其中中等规模以上企业350多家,形成了从原辅材料生产到成品销售的庞大产业链和产业集群,是全国最大的箱包产销基地。

受益于京津冀协同发展,白沟还迎来了诸多政策利好。早在2016年9月,商务部、发改委等国家八部委联合批准白沟箱包市场成为第三批市场采购贸易方式试点,这是我国华北、东北、西北地区唯一试点,也是河北省外贸历史上第一次获批的国家级试点。

据介绍,为推动白沟电商及批发市场转型升级,和道国际还搭建了以产业为支撑的专业化电商平台,通过电商创业园建设,为商户提供一站式电商服务。此外还提供一系列外贸、会议会展、仓储、金融等服务,深耕产业链。

当前,白沟模式已经成为河北省商贸业发展的宝贵经验。河北省近日发布的《关于推进新时代外贸高质量发展实施方案的通知》指出,总结白沟箱包市场采购贸易试点政策、监管、服务创新的经验,坚持服务雄安新区对外开放,承接北京非首都功能疏解项目,对接北京新机场临空经济区发展,发挥平台对接和服务窗口作用,提升白沟国际贸易水平,打造北方最大外贸出口集散地和国际贸易创新基地。

和道国际“商业航母”作用的发挥,离不开隆基泰和的稳健发展。近期,权威资信评级机构大公国际资信评估有限公司发布了关于隆基泰和的主体信用评级报告,隆基泰和主体信用等级被评定为“AA+”。较之前上升了一个等级,标志着隆基泰和在信用等级方面提升了一个新台阶。

业内人士分析认为,“AA+”的评定结果,有利于隆基泰和在扩大全国知名度的同时,进一步提升投资者、金融机构、资本市场对公司的高度认可,将为隆基泰和扩大发展规模、强化市场竞争力、加大投融资支持力度提供有力支撑。

【中国商报/中国商网】2018白沟国际箱包博览会开幕 产业转型升级提速
阅读量:    2018-06-28

中国商报/中国商网(记者 吕途)6月28日,第四届中国白沟国际箱包博览会在河北白沟新城举办。本届博览会由中国商业联合会、中国轻工业联合会、中国皮革协会、河北省商务厅、保定市人民政府、和道国际商贸有限公司联合主办,河北省白沟新城管委会承办,保定和亿展览服务有限公司执行承办。本次活动旨在推动白沟千亿级销售额市场的转型升级,增强市场企业服务能力,提升白沟市场的自主创新能力。

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本届箱包博览会为期三天,充分将“白沟会展经济”的创新成果深度融合于市场的转型升级之中。本次箱包博览会与往届相比规模与效果更甚,展出面积高达10000㎡,现场展示箱包原创及新品近3000件,国内外400家优质商家踊跃参展,吸引了来自全国各地专业采购商50000人,相较往年增长了近40%,本届博览会乃是国内箱包产业专业度最高、涉及地域最广、规模最大的箱包行业盛会。

本次展会除开展中国箱包产业发展高峰论坛、箱包产品发布会、国际采购商对接会外,还邀请了彩虹设计网的知名原创设计师,进行了原创设计产品的展示及发布。为打造白沟箱包产业的原创理念、提升原创意识起到了带动作用,和道国际与北京京东世纪贸易有限公司、(上海)达帛商务咨询有限公司(WGSN)、(北京)漾一服装设计有限公司先后确立了战略合作关系,紧抓市场充分了解中高端需求,改变传统营销模式,全面推进白沟箱包产业的转型升级。

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在“中国国际箱包产业发展论坛暨改革开放40周年国际合作峰会”中,探讨国家改革开放40年与国际互联互通这两个关键环节,聚焦国内箱包经济合作以及箱包产业渠道建设。以共商、共建、共享的原则,突出务实合作、互利共赢,把中国箱包产业发展同经济发展紧密结合,同各国市场发展战略和合作规划有机对接,扩大各地区箱包渠道投资和内需,提升国内箱包产业发展及品牌化建设。

和道国际相关负责人表示:为进一步提升白沟产业在国内外的行业知名度,促进产业转型升级,在紧随京津冀协同发展、雄安新区等多项国家战略步伐下,和道国际不断结合自身优势,整合外部优质资源,打造大数据应用下的全球贸易服务,充分实现数据网络化、跨境全球化的贸易模式。同时大力发展智慧物流,通过智能硬件、物联网、大数据等智慧化技术与手段,提高物流系统分析决策和智能执行的能力,提升整个物流系统的智能化、自动化水平。结合线上线下全球化、高效化的电子商务平台,推动白沟新城“产业电商化,电商产业化”的互联网运营,为白沟市场的健康发展奠定基础。

白沟作为箱包产业贸易重镇,年产箱包8亿只。先后被国家确定为“中国可持续发展小城镇试点”、“国家新型城镇化综合改革试点”、“国家市场采购贸易方式试点”和“中国百强市场”。在雄安新区与京津冀协同发展战略的带动下,白沟箱包产业将发挥自身优势,积极打造更具自主研发性的产品,提高自身品牌影响力。引进来与走出去,全面发展对外贸易,用新方式新方法逐步走向世界,成为具有影响力的国际箱包产业基地。

随着京津冀协同发展步伐的加快,白沟承接北京非首都功能疏解也取得了阶段性落地成果,和道国际旗下和道国际动批服饰广场、和道国际服装展贸城项目是白沟新城重点打造的两个对接北京服装专业市场转移的主力承接平台,近期先后组织了大规模市场调研活动、商户考察活动、商户座谈会等,取得了良好成效。

【河北日报头版报道】北京动批市场老商户李慧“移师”白沟“生意红火超预期,...
阅读量:    2018-03-02

          

从最初搬迁时的纠结,到如今生意盈门的欢天喜地——这个结果让曾在北京动批市场打拼了30多年的李慧感到兴奋:2月5日,是北京动批市场正式搬到白沟新城和道国际动批服饰广场(以下简称广场)的第48天。这天,服装商户李慧营业才4个小时,销售额就突破2万元。


“现在看来,当初的选择是正确的。”2017年12月20日,李慧的商铺跟随广场一同开业。那时,她的心里还有些忐忑。没想到开业后,生意一天比一天火。临近春节,90平方米的商铺,雇了两个店员仍忙不过来,李慧不得不天天亲自招呼顾客,忙得连回北京的时间都没有。

李慧是北京人,从摆地摊开始,在北京动批市场打拼了30多年,年营业额四五千万元??山改昀?,她感觉那里的生意一天比一天难做:离仓储库房一两站地远的距离,凌晨4时多,各种车辆便堵塞在一起,进一趟货要花费两三个小时,甚至半天时间;商铺大的只有20多平方米,小的只有五六平方米,局促的空间非常让人难受,并且租金、人力等成本年年上涨……

疏解北京非首都功能,市场搬迁势在必行。对此,李慧虽然早有心理准备。但从北京搬到别处,人生地疏,生意难免要重新起步。去年,白沟新城来北京动批市场招商,李慧为此没少费思量。


白沟新城距北京100多公里、首都第二国际机场50多公里,形成了集箱包、服装、鞋帽、小商品、汽配汽贸、原辅料等十几大行业于一体的综合商贸集群,仓储物流体系完备;  人工、房租等经营成本不到在北京的五分之一……此外,当地还开通绿色通道为商户办理子女入学、社保等各种手续,入驻广场头三年免租金,并免费提供公寓。经过实地考察,李慧决心搬到白沟新城。2017年11月30日,北京动批市场全部闭市,正式退出历史舞台。


“我打算在这里重新办厂。”李慧曾在北京办过服装厂,但由于土地、人力成本等原因,最后不得不关了门。眼下,白沟新城正在建立时尚产业共创中心,打造“华北第一时尚产业孵化基地”,为“动批”服装品牌、时尚服装设计师提供设计、打版、制造、线上线下销售、孵化等全产业链服务的一站式平台。李慧又从中看到了商机。目前,她已基本完成开办服装厂的前期调查工作。

“生意红火超预期,这下扎根啦。”李慧笑着说。据了解,目前,北京动批市场已有2000多家商户落户白沟新城?!?/p>


 【河北日报报道】

 

隆基泰和:根植白沟 打造商贸旅游小镇
阅读量:    2017-09-05

隆基泰和旗下的和道国际主动进行升级,向服务商转型。

白沟的商贸行业从箱包集散地向商贸物流产业服务平台进行转型。本版图片由隆基泰和提供

  提及白沟,很多人第一时间会联想到箱包集散地。
  的确,白沟是中国北方最大的箱包集散中心,从这里发出的箱包能够辐射整个北方市场,在京津冀协同发展和首都资源外溢的大背景下,白沟也站在了机会风口之上。当然,新的机遇也带来了新的挑战,在快速发展、变革的时代里,如何才能完成其产业升级?如何才能将白沟由低端的集散地向更“全产业链”式的产业小镇、商贸小镇转型?这成为当地政府、企业所研究、思考的课题。
  白沟缘起边贸集散地
  从历史上来看,白沟是有着比较丰富的商业氛围和一定商贸基础的。早在民国初年,这里就是边贸市集的聚集地,后来逐渐发展形成了水陆码头,成为辐射整个中国北方的商贸集散地。
  “白沟的箱包产业火起来并非偶然。这里最开始生产的是自行车座套,用座套的边角料生产箱包。”当地一企业负责人介绍说,上世纪70年代开始,白沟就已经发展成了有名的以小商品为主的批发集散地。“南义乌、北白沟,这里是当时全国的两大小商品交易中心之一。”
  当时的白沟还是有其局限性的。由于信息、交通等问题,那时候这里的商品还主要是商人与商人之间的流通,很少有零售业务。但是近十年来,伴随着区域经济一体化进程的发展和承接首都外溢资源的需要,白沟也由以前的“小市场”发展成为如今的“大商城”,其商贸特色小镇的产业链,正在迅速发展中。
  中国商业联合会会长姜明就认为,如今白沟新城借改革开放的东风,已成为北方的一个重要商贸集散地。在实施“京津冀协同发展”战略中,白沟新城具有交通优势明显、产业基础雄厚、物流体系发达、商业氛围浓厚、投资政策优越等优势。
  产业从低端集散地向生态圈发展
  如今已经有不少白沟当地企业在着手参与到产业转型升级中来,着手对白沟新城未来的发展进行规划、建设。2017年3月,保定市委副书记、保定市代市长郭建英就在接受媒体采访时表示,白沟新城是保定发展的领头雁,白沟新城要紧紧抓住市场采购贸易方式试点的机遇,科学定位自身发展,高起点规划、高标准建设。
  资料显示,如今的白沟新城辐射周边拥有年产值5000亿元的产地市场集群,拥有箱包企业近4000家,其中规模以上企业350多家,形成了从原辅材料生产到成品销售的庞大产业链和产业集群,占全国箱包销量的三成左右,是全国最大的箱包产销基地。有250多家企业在130多个国家和地区建立了直销窗口或公司。
  因此,有业内人士分析指出,白沟目前已经形成了充分的产业生态氛围。多年前,其交易场地已经完成了从露天市场到现代化商贸物流整合性市场的升级换代,同时也让农民可以变成产业工人、甚至个体经营者。50万平米的和道国际箱包交易中心,就是白沟市场主动转型升级的典型代表。
  下一步则是让商贸行业能够形成完整的产业链,提高行业门槛,这样白沟的商贸行业才能够从较低端的箱包集散地向商贸物流产业服务平台进行转型,白沟也才能持续向商贸小镇的目标继续发展。
  “小商品没有门槛,大多数是集散式销售。这一特性使得目前白沟大量的产业已经难以跟上时代步伐,必须要转型。”和道国际副总经理张国在接受记者采访时表示。由于近年来,商贸环境所发生的巨大变化,原有的商业模式正在受到很大的挑战。因此商品交易市场升级除了硬件和配套设施升级外,也要引导商户进行升级。
  “所以,和道国际才在此率先提出了要做品牌联盟生态圈的概念。通过建立品牌联盟生态圈、产业生态圈、国际贸易服务等举措,建立全新的商业模式,以推动市场更好发展。”张国表示。
  企业从“房东”向服务商转型
  在建设特色小镇的过程中,企业也是重要的参与者。目前,白沟很多企业都已经意识到了产业发展时所遇到的瓶颈,并且着手进行突破。
  隆基泰和的电商创业园目前就在通过创新服务和创业扶持集聚电商,为电商创业者提供一站式电商服务、保姆式生活服务、小资式娱乐服务和导师式创业扶持四大服务,并提供创业成长的软硬件孵化环境,以创业带动就业,以创新带动产业升级。从而推动白沟新城走上“产业电商化,电商产业化”的互联网+发展之路。
  “这些年来,我们做商贸集散地,物业的物理空间一直在增长,但是我们的角色一直都是‘房东’,这一点没有变过。”张国说,目前和道国际也正主动进行自我升级,向服务商转型。“作为运营商和服务商,我们将为这些商户提供一个全产业链平台。我们希望能扮演产业链里的一个角色,介入研发设计和品牌。这样,未来,我们既可以在线上给商家打通渠道,又能够在线下结合金融业务,从而在整个产业链上进行业务布局。企业也不再是空间的提供商,而是产业的服务商。”
  据他介绍,目前白沟箱包业的销售形式主要以小商品的批发集散为主,企业的主要收入来源于租金,商家的收益与企业关系不大。但是在互联网化和消费升级的影响下,作为“房东”的企业也明显地感受到了来自电商的竞争压力。因此和道国际给出的答案是:做运营商和服务商。
  将建商贸旅游“轻”年创意小镇
  而在和道国际的未来设想中,未来白沟不但要发展成产业新城,还要打造商贸旅游特色小镇。
  “如今,从四面八方来白沟的采购商也在交班,白沟要满足年轻人,让他们发现新机会、结交新圈层,所以我们认为商贸和文旅应该充分互动。”张国也表示,“特色小镇的建设,需要将以往旅游和商贸的界限打通。为了满足未来消费群体的国际化需求,我们和道国际也正加快产业转型,打造轻时尚、轻设计、轻运动的‘轻’年创意小镇。创意小镇的核心是将产业与设计融合,线上与线下融合。提供箱包设计、动漫游戏、电子竞技等多样新业态。”
  据他介绍,和道创意小镇示范区将于9月22日保定首届旅发大会期间投入运营,包含了18000平米室内展示区,50000平米室外体验区。接下来还将会有创造中心、时尚中心、展示中心陆续投入使用,为年轻人提供创客基地,为游客打造展示街。
  本版采写/新京报记者 陈禹铭

中国旅游日系列活动:深入京南小镇 探访保定白沟
阅读量:    2017-09-05

一年一度的519中国旅游日再次如期而至。河北保定很多景区纷纷加大优惠力度,以半价景区门票的形式吸引游客,同时,保定市旅游发展委员会也借此机会,邀请了近60家各级各界媒体,进行媒体探访活动。

此次媒体探访活动重点有两个,首先是深入宣传首届保定市旅游产业发展大会的新品牌:京南小镇特色旅游体验区,同时将回顾京西百渡休闲度假区去年以来的持续发展和新业态。

吃过白洋淀的全鱼宴招牌菜,媒体兵分两路。接下来向大家介绍的,是市旅发大会承办地之一的白沟。围绕承办一届精彩、震撼的旅发大会,今年白沟共安排重点工程项目32个,总投资30亿元。目前,规划博物馆、芙蓉公园、沿线休闲景观带等17个项目已全面开工,完成投资近10亿元。

图1:和道国际箱包交易中心

白沟箱包天下闻名。毗邻雄安新区,更让它感受到了前所未有的发展动力。目前白沟新城已不满足于国际箱包交易中心的定位,有了贸易中心和制造中心作为工业基础,文化创意产业、文化景观公园将成为他们新的目标。

图2:未来的芙蓉公园

图3:白沟新城规划博物馆

探访白沟第一站,是占地168亩、正在建设的白沟芙蓉公园。而公园中的主体建筑,占地面积19.5亩、建筑总面积9001.2平方米的白沟新城规划博物馆已经初步建成。白沟在规划设计时,就明确提出坚持不搞昙花一现的形象工程,确保每一项工程都既展示城市形象,又服务城市发展。比如,在观光沿线两侧建设绿色景观及花海,在其内铺设蜿蜒曲折的小路,设置可供休息的长凳等,使景观带兼具观赏性和实用性,为游客打造集观赏、游玩、小憩、休闲于一体的开放式景观公园。该景观带包含玉兰园、月季园、?;ㄔ?、海棠园、七彩园、桃花园、百草园八大特色观赏园区。以千年古树和观赏乔木为造景主体,搭配灌木、花、草、篱、常绿树种,打造出三季有花、四季常绿的效果。

图4:创意小镇核心内容展示

而白沟的第二站便是和道国际创意小镇。该小镇以和道国际箱包城为中心重点打造的文化创意项目。创意小镇定位于“产业转型的孵化器、供给侧改革的示范区”,总建筑规模50万平米,是集文化体验、商贸会展、智能科技、文化创意、休闲娱乐等功能于一体的商贸旅游综合体,将整体规划、分步实施。

图5:私人定制式皮具制作现场

2015年底,全国旅游景区质量等级评定委员会授予白沟和道国际箱包城“国家4A级旅游景区”荣誉。箱包城已经规划从购物中心,升级为吃住行娱购游全方位发展的旅行目的地和文化创意生产中心。打造”Y&F”(青春时尚)产业;引入新兴的“ACG”(A动画、C漫画、G游戏)产业,通过创意衍生品带动传统产业多元发展并创造新的增长点??缃?、创意、设计,将成为未来创意小镇的关键词。面向年轻群体,以动漫、电竞、创意集市来构建白沟新的未来。

图6:白沟国际商贸港

白沟的第三站,也是最后一站,白沟的国际贸易港也呈现在了媒体的面前。这个贸易港规划占地600亩,在景点建设内容上,坚持既服务经济发展,又体现白沟特色原则,是经过充分调研、反复论证、审慎研究,才最终确定以“小白沟、大世界”,“买全球、卖全球”为目标而建设的。该项目分为行政服务、商贸机构、外贸产品展示、跨境电商等几大功能区,聚集各种外贸出口资源,使之形成全省乃至华北地区的外贸基地。建成后海关、检验检疫、报关行、外贸公司将整体搬入,并为企业提供一站式服务。目前,装修工作已全面启动。

图7:白沟箱包发展历史展示

据悉,白沟在规划设计之初,就聘请北京来也规划设计有限公司提前介入,借势毗邻雄安新区的优势,超前谋划,高标准编制了《白沟旅发大会总体规划》,结合美丽乡村建设和城市功能提升,明确了“两园两馆一小镇,两环两线三个村,三纵四横七条路,一带一港十商城”的重点项目布局。目前,各个项目均已按照既定计划实施,相信将在不远的未来,迎接旅发大会的胜利召开。

白沟新城项目建设规模及主要内容
阅读量:    2017-09-05

白沟新城和道创意小镇

该项目围绕白沟和道国际箱包城,发展箱包原创设计,增加箱包时尚元素,借力京津冀一体化发展趋势,推动箱包产业发展打造“全国第一个原创箱包创意小镇”。主要将打造旅游集散中心、创客孵化中心、竞技体验中心、创意街市、体验街区等项目。大会期间将举办“国际箱包博览会”。

白沟新城博物馆

该项目占地面积19.5亩,建筑总面积9001.2平方米,规划展览馆和博物馆两馆合建,主题结构3层,檐高20.5米,建筑最高点26.8米,主要建设城市规划展区、博物馆陈列区、会议中心、Dmax影厅、办公后勤区、博物馆开馆活动等。

白沟新城国际商务港

该项目规划占地600亩,位于白沟东一环、北一环交叉口,项目共分三期建设,一期位于和道国际原辅料交易中心A2街,利用现有建筑进行改造。主要建设河北省县域特色出口产品馆,中国省份特色商品馆,经营出口特色商品。二期为和道国际原辅料交易中心二期,主要建设各国家特色商品馆,经营各国进口商品,三期东一环北一环交叉口的规划中的外贸小镇。一期建筑面积23600平米,共计106套门店,设置五个功能分区,一是跨境电商工作区,二是休闲娱乐活动区,三是出口产品展示区、四是国际贸易商务区,五是综合行政服务区。

300北京商户赴河北省保定市白沟新城选门面
阅读量:    2017-09-05

    昨天早上八点半,五辆大客车从大红门疏解大院出发,缓缓驶向102公里以外的河北省保定市白沟新城,300多个北京商户将对白沟市场进行考察。目前,已营业三年的白沟大红门服装城已经迎来600多个北京商户入驻。为了迎接今年年底北京批发业态疏解的收官之战,白沟全面启动承接,共拿出箱包区、针纺区、小商品区、大红门服装城四个专区40余万平方米,承接北京商户。

    在大红门经营22年男装生意的许长发,三年前就和360多个商户首批入驻了白沟大红门服装城。不同于以往的低端批发业态,他在白沟的生意以电商为主,四间商铺面积总共只有100多平方米,但货品发往华北地区各大省市地区,客户多达上百家。

    “刚来的时候,生意确实很平淡,和北京差距比较大。”许长发直言。但随着这三年的发展,他的生意逐步稳定,主要是便捷的物流帮了大忙。“在北京,五环大车都进不了,得运到五环再卸货转车,运输成本很高。但在白沟,大车停在服装城楼下直接运货,全国县级城市基本全部覆盖,运输成本能降低不少。”

    再过一个多月,天意新商城就要关停了,在天意经营20多年箱包生意的王红越,这天随300多个北京商户一起前来考察。为了找到理想的发展空间,他已考察了北京周边的好几个承接地。“白沟是30多年的老市场,特别是箱包这块,全国知名,如果能搬过来,希望和北京商户一起拓展新市场。”他说。

    不同于王红越,曾在大红门丹陛华从事内衣针织生意的邹志明更关心成本。“白沟的招商政策对于北京商户还是比较有利的,2年免租,基本不需要投入成本,也打消了我们一些顾虑。”

    商户们前来考察,白沟同步发布承接规划,给商户们吃了一个定心丸。白沟和道国际箱包城规划出“天意箱包区”,面积5000平方米,专门对接天意、百荣、丹陛华的箱包业态;白沟国际商贸城规划出6万平方米的针纺区,专门承接天意、百荣、丹陛华的针织床品商户;白沟北京小商品城,建筑面积5万平方米,承接北京天意、百荣、丹陛华的小商品百货商户;白沟大红门服装城也已开业3年时间,市场氛围已经形成。

    同时,白沟专门规划出服装商圈用于承接大红门、动批的服装业态商户,主要由白沟大红门国际服装城A座、B座、C座构成,总建筑面积30万平方米。白沟和道国际相关负责人介绍,服装批发是北京疏解的重磅,以商圈承接主要是为了保障商户规模,避免分散经营。

    如今,许长发已经组织成立了白沟大红门商会,拥有240多位北京商户,帮助大家解决经营和生活难题。接下来,他最大的心愿,就是希望入驻白沟的商户能够更多。“白沟正处发展中,有前景,我希望大家抱团,一起发展提升。”他说。

    “今年,白沟将打造和道‘品牌联盟’供应链平台,帮助商户从简单加工直销延伸至品牌、设计、加盟政策等环节,全面实现专属实体特色创新服务。”和道国际相关负责人介绍。(记者 李瑶)

河北省副省长王晓东调研和道国际
阅读量:    2017-09-05

河北省保定市2017年6月14日电 / / -- 2017年6月6日,河北省副省长王晓东协河北省商务厅副厅长裴世馨、河北省商务厅外贸处处长权奇衡、保定市副市长王月衡等领导一行调研白沟市场采购贸易方式试点工作,白沟新城党工委副书记、管委会常务副主任、白沟镇党委书记杨建军及和道国际商贸有限公司副总经理张国等相关领导陪同调研,副省长王晓东一行先后参观了白沟国际贸易服务中心等地,并认真听取了白沟市场采购贸易方式试点有关情况的汇报。

河北省副省长王晓东现场视察

王晓东副省长强调,加快全省外贸发展要坚持世界眼光、国际标准,充分利用新技术、新手段,发展新业态,培育新动能。充分利用白沟被列入国家市场采购贸易方式试点的大好契机,不断改革创新完善体制机制,吸引国际采购商和国内供应商集聚,扩大市场采购贸易方式出口;充分发挥出口基地产业集聚优势,加快培育重点产业和龙头企业,形成品牌效应,增强辐射带动作用。参观中,和道国际相关领导就白沟试点的目前进展情况及下一步的发展规划进行了详细介绍。

自2016年9月,白沟“国家市场采购贸易方式试点”的获批为和道国际及广大外贸箱包经营主体的转型升级和国际化带来前所未有的发展机遇。和道国际建立国际采购服务中心,用切实举措推动白沟商业全面转型升级。截止目前,2017年一季度外贸出口同比增长67.72%。试点联网信息平台备案各类企业商户935家,外贸出口完成4440.66万美元(人民币3.03亿元)。

和道国际有限公司依托白沟市场采购贸易方式试点和国家利好政策,通过不断地整合白沟箱包优质资源,加快国际贸易成果对接,大力引入国际采购商,不断推进白沟企业拓展国际商业网络,助力白沟外贸发展开辟新契机。

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